Foire aux questions
Vous hésitez toujours ?
Je vais tenter de répondre à vos dernières interrogations.
Q: Pourquoi je ne facture ni honoraire, ni commission ?
Je ne suis pas un agent immobilier "classique".
L'immobilier neuf et d'investissement est régi par des règles particulières. Ainsi, les logements neufs sont généralement mis sur le marché à un prix fixe incluant les frais de commercialisation.
Les commercialisateurs de biens neufs comme moi n'ont donc aucun raison de facturer l'acquéreur dès lors que le promoteur ou l'opérateur assurera leur rémunération à l'occasion de la vente d'un de leur logement.
Q: Aurez-vous les mes avantages et garanties que si vous achetez directement auprès d'un promoteur ?
Je peux vous assurez que non seulement vous aurez les mêmes garanties et avantages, notamment en cas de campagne promotionnelle du promoteur, mais vous aurez en plus l'objectivité et le conseil.
En effet un promoteur cherche bien évidemment son propre intérêt, à savoir vendre sa propre production.
A l'inverse je suis totalement libre de vous proposer tel ou tel bien, mon seul but étant votre satisfaction.
Q: Aurez-vous accès à tous les programmes immobiliers ?
Je ne peux pas vous le promettre mais je travaille avec la majorité des promoteurs, ce qui couvre à peu près 90% de l'offre du secteur bordelais.
Pour ce qui est du territoire national, j'ai accès à la production des principaux acteurs du marché.
Q: En quoi consiste mon accompagnement ?
Il se décompose en plusieurs étapes :
-Un premier rendez-vous téléphonique, physique ou en visio est nécessaire afin d'appréhender votre projet. Si vous souhaitez une analyse patrimoniale, il nous faudra alors fixer une second rendez-vous.
-Ensuite je vous adresse mes propositions et nous avançons dans votre projet jusqu'à trouver le bien répondant à vos attentes.
-Une fois la réservation effectuée, je vous accompagne jusqu'à la signature chez le Notaire.
-Enfin, si vous le souhaitez, je serai là le jour de la livraison de votre bien et pour tout autre nouveau projet.
Q: Est-ce que j'ai un bureau ?
Je travaille à mon domicile et je ne suis pas habilitée à recevoir du public.
Je suis en revanche tout-à-fait disposée à me déplacer chez vous si vous le désirez.
Toutefois les moyens actuels de communication, et notamment les outils de visio-conférence, me permettent de vous assurer la prise en charge de votre projet sans qu'il soit nécessaire de commencer par un entretien physique afin que chacun gagne du temps.
Q: Y-a-t-il un engagement de votre part ?
Le seul engagement est celui de la franchise : à savoir que vous me teniez informée si vous êtes déjà en contact avec des confrères ou des promoteurs et que vous me fassiez part des évolutions dans votre recherche.
Rien d'autre ne vous est demandé.
Et si malheureusement je ne trouve pas le bien qui vous correspond, tant pis pour moi, j'aurai travaillé pour rien. C'est bien pour ça que je ferai toujours le maximum pour vous satisfaire.
